Poradniki
Start Poradniki Rachunki za prąd w wynajmowanym mieszkaniu
Artykuł

Rachunki za prąd w wynajmowanym mieszkaniu

Wynajmujesz mieszkanie i zawsze problem stanową opłaty za media oraz sposób ich rozliczania. Najbardziej kłopotliwe bywają rozliczenia za energię elektryczną. Zwykle rachunki opiewają na duże kwoty do tego jeszcze kwestia rozliczeń – płaci odbiorca mający podpisaną umowę ze sprzedawcą, a czyli wynajmujący nie najemca.

Kto płaci rachunki za prąd?

Rachunek za prąd jest przesyłany na adres odbiorcy, który zawarł umowę ze sprzedawcą, chyba, że korzysta on z e-faktury, wówczas ma możliwość podglądu rozliczeń online. To właśnie odbiorca jest osobą odpowiedzialną za płacenie rachunków i to on będzie musiał uregulować płatności nawet, jeśli prąd pobierał najemca. W przypadku, kiedy najemca nie reguluje płatności za energię a obowiązek taki wynika z umowy najmu, to jedyną drogą odzyskania należności jest skierowanie powództwa do sądu cywilnego. Sąd określi też czy najemca ma uregulować opłaty związane z ponownym podłączeniem, jeśli sprzedawca ze względu na brak opłat odłączył już zasilanie.

Umowa na sprzedaż energii elektrycznej

Problem z kwestią rozliczeń można załatwić inaczej. Jeśli wynajem mieszkania jest długoterminowy to najemca może sam podpisać umowę sprzedaży z najtańszym sprzedawcą energii na rynku. Oczywiście musi przedłożyć umowę najmu, co będzie traktowane, jako tytuł do lokalu, wówczas to on będzie odpowiedzialny za opłacanie rachunków czy wniesienie reklamacji. W takim przypadku jest jedne szkopuł, najemcy trzeba zaufać, jeśli nie ureguluje on ostatnich opłatności, wyprowadzi się, a elektrownia po przesłaniu upomnień odłączy prąd, to właściciel mieszkania będzie musiał uiścić niezapłacone faktury oraz opłatę za ponowne podłączenie prądu.

Podlicznik energii

Jeśli udostępniamy najemy całe mieszkanie nie ma problemów w sprawdzenie tego ile wyniosło jego zużycie miesięczne. Problem pojawia się kiedy udostępniamy pokój czy piętro. Wówczas dochodzi do starć, kto pobrał więcej energii. Rozwiązaniem jest podlicznik. Mierzy on zużycie prądu tych odbiorników, które są podłączone do danej fazy, na której zainstalowano podlicznik prądu. O podlicznik może wnioskować główny odbiorca, przed jego montażem należy powiadomić dystrybutora.

Licznik prepaid

Licznik przedpłatowy to rozwiązanie idealne, daje pewność, że najemca nie zadłuży mieszkania. Jest też gwarancją dla najemcy na niezależność. Może somo zagwarantowanie sobie prądu poprzez zakup doładowania nie jest luksusowym rozwiązaniem, ale generuje oszczędności. Wiem za ile energii pobieramy w miesiącu, a dystrybutorzy chętnie udostępniają internetowe platformy do zakupu kodu doładowania. Brak umowy to brak rachunków, ale nie brak kosztów. Za licznik prepaid musimy zapłacić nawet 500 złotych, warto sprawdzić u dystrybutora kto może skorzystać z prawa do licznika przedpłatowego. Dlatego przed wynajmem warto sprawdzić, co się nam bardziej opłaca i na ile ufamy wynajmującym.

Grażyna Kulik, Redaktor

Średnia ocena
 
 
 
 
 

Dziękujemy za oddanie głosu


Dla domu dom
Płać za energię jak najmniej. Porównaj ceny.
firma Dla firmy

Zobacz też inne wpisy

Numery kont bankowych – PGE
08 Październik 2015
PGE ostrzega o fałszywych numerach rachunku bankowego, zanim dokonasz wpłaty sprawdź do kogo trafią Twoje pieniądze.
10 rad, jak oszczędzać na rachunkach za prąd
09 Kwiecień 2014
Koszty życia non stop rosną, czego nie można powiedzieć o naszych wynagrodzeniach. Oszczędności są, zatem bardzo mile widziane. Co zrobić, aby płacić ...
Inteligentne liczniki prądu
04 Marzec 2014
W Polsce w coraz to większym stopniu wdrażany jest program inteligentnych sieci energetycznych. Kojarzy się głównie z wymianą tradycyjnych liczników e...
Jak oszczędzać prąd w firmie? Sprawdź!
24 Luty 2014
Faktur za energię elektryczną nie uniknie żadna firma. Sposobów na energooszczędność jest jednak wiele. Podpowiadamy, co przedsiębiorcy mogą zrobić, a...
Doładowanie licznika energii
28 Sierpień 2014
Pre-paid to system znany przede wszystkim z telefonii komórkowej. Coraz większą popularność zyskuje w energetyce – prąd można bowiem też kupować w ten...

Sprawdź zużycie energii dla urządzeń

łazienka
Łazienka
salon
Salon
warsztat
Warsztat
biuro
Biuro
ogród
Ogród
kuchnia
Kuchnia

Szybki kontakt

Zostaw nam swoje dane kontaktowe, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w ciągu 24h!

Obniżyliśmy rachunki
4 6 2 1 7