Poradniki
Start Poradniki Rachunki za prąd w wynajmowanym mieszkaniu
Artykuł

Rachunki za prąd w wynajmowanym mieszkaniu

Wynajmujesz mieszkanie i zawsze problem stanową opłaty za media oraz sposób ich rozliczania. Najbardziej kłopotliwe bywają rozliczenia za energię elektryczną. Zwykle rachunki opiewają na duże kwoty do tego jeszcze kwestia rozliczeń – płaci odbiorca mający podpisaną umowę ze sprzedawcą, a czyli wynajmujący nie najemca.

Kto płaci rachunki za prąd?

Rachunek za prąd jest przesyłany na adres odbiorcy, który zawarł umowę ze sprzedawcą, chyba, że korzysta on z e-faktury, wówczas ma możliwość podglądu rozliczeń online. To właśnie odbiorca jest osobą odpowiedzialną za płacenie rachunków i to on będzie musiał uregulować płatności nawet, jeśli prąd pobierał najemca. W przypadku, kiedy najemca nie reguluje płatności za energię a obowiązek taki wynika z umowy najmu, to jedyną drogą odzyskania należności jest skierowanie powództwa do sądu cywilnego. Sąd określi też czy najemca ma uregulować opłaty związane z ponownym podłączeniem, jeśli sprzedawca ze względu na brak opłat odłączył już zasilanie.

Umowa na sprzedaż energii elektrycznej

Problem z kwestią rozliczeń można załatwić inaczej. Jeśli wynajem mieszkania jest długoterminowy to najemca może sam podpisać umowę sprzedaży z najtańszym sprzedawcą energii na rynku. Oczywiście musi przedłożyć umowę najmu, co będzie traktowane, jako tytuł do lokalu, wówczas to on będzie odpowiedzialny za opłacanie rachunków czy wniesienie reklamacji. W takim przypadku jest jedne szkopuł, najemcy trzeba zaufać, jeśli nie ureguluje on ostatnich opłatności, wyprowadzi się, a elektrownia po przesłaniu upomnień odłączy prąd, to właściciel mieszkania będzie musiał uiścić niezapłacone faktury oraz opłatę za ponowne podłączenie prądu.

Podlicznik energii

Jeśli udostępniamy najemy całe mieszkanie nie ma problemów w sprawdzenie tego ile wyniosło jego zużycie miesięczne. Problem pojawia się kiedy udostępniamy pokój czy piętro. Wówczas dochodzi do starć, kto pobrał więcej energii. Rozwiązaniem jest podlicznik. Mierzy on zużycie prądu tych odbiorników, które są podłączone do danej fazy, na której zainstalowano podlicznik prądu. O podlicznik może wnioskować główny odbiorca, przed jego montażem należy powiadomić dystrybutora.

Licznik prepaid

Licznik przedpłatowy to rozwiązanie idealne, daje pewność, że najemca nie zadłuży mieszkania. Jest też gwarancją dla najemcy na niezależność. Może somo zagwarantowanie sobie prądu poprzez zakup doładowania nie jest luksusowym rozwiązaniem, ale generuje oszczędności. Wiem za ile energii pobieramy w miesiącu, a dystrybutorzy chętnie udostępniają internetowe platformy do zakupu kodu doładowania. Brak umowy to brak rachunków, ale nie brak kosztów. Za licznik prepaid musimy zapłacić nawet 500 złotych, warto sprawdzić u dystrybutora kto może skorzystać z prawa do licznika przedpłatowego. Dlatego przed wynajmem warto sprawdzić, co się nam bardziej opłaca i na ile ufamy wynajmującym.

Grażyna Kulik, Redaktor

Średnia ocena
 
 
 
 
 

Dziękujemy za oddanie głosu


Porównaj oferty instalacji fotowoltaicznych
dla domu:
na dachu
na gruncie
płaski
15o
35o - wzorcowy
powyżej 35o
dachówka
blacha
papa
Najlepsze oferty energii elektrycznej
Dla domu dom
Porównaj oferty na fotowoltaikę i oszczędzaj nawet 40%
firma Dla firmy

Zobacz też inne wpisy

Jak zamówić efakturę w Energa 24?
15 Listopad 2016
Coraz częściej sprzedawcy energii elektrycznej proponują przejście na fakturę elektroniczną. Jak zamówić eFakturę Energa? Jakie są korzyści tego rozwi...
Dowiedz się jak działa licznik prądu na kartę
27 Listopad 2014
Liczba liczników na kartę ciągle rośnie, czemu zawdzięczamy wzrost tej liczby? Warto dowiedzieć się jak funkcjonuje to urządzenie.
Reklamacja wzór Energa. Sprawdź, jak napisać reklamację rachunku!
27 Wrzesień 2016
Stwierdziłeś/aś nieprawidłowości w rozliczeniach z firmą Energa? Parametry jakościowe dostarczonej energii były nieprawidłowe? Przerwa w dostawie ener...
Inteligentne liczniki prądu
04 Marzec 2014
W Polsce w coraz to większym stopniu wdrażany jest program inteligentnych sieci energetycznych. Kojarzy się głównie z wymianą tradycyjnych liczników e...
Badanie licznika energii elektrycznej
08 Listopad 2016
Urządzenie pomiarowe podlegają obowiązkowym badaniom przeprowadzanym co 10 i 15 lat. Legalizacja, bo o niej mowa przebiega według określonych procedur...
Sprawdź zużycie energii dla urządzeń
łazienka
Łazienka
salon
Salon
warsztat
Warsztat
biuro
Biuro
ogród
Ogród
kuchnia
Kuchnia

Szybki kontakt

Zostaw nam swoje dane kontaktowe, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w ciągu 24h!

Obniżyliśmy rachunki
4 6 2 1 7