Poradniki
Start Poradniki Rachunki za prąd w wynajmowanym mieszkaniu
Artykuł

Rachunki za prąd w wynajmowanym mieszkaniu

Wynajmujesz mieszkanie i zawsze problem stanową opłaty za media oraz sposób ich rozliczania. Najbardziej kłopotliwe bywają rozliczenia za energię elektryczną. Zwykle rachunki opiewają na duże kwoty do tego jeszcze kwestia rozliczeń – płaci odbiorca mający podpisaną umowę ze sprzedawcą, a czyli wynajmujący nie najemca.

Kto płaci rachunki za prąd?

Rachunek za prąd jest przesyłany na adres odbiorcy, który zawarł umowę ze sprzedawcą, chyba, że korzysta on z e-faktury, wówczas ma możliwość podglądu rozliczeń online. To właśnie odbiorca jest osobą odpowiedzialną za płacenie rachunków i to on będzie musiał uregulować płatności nawet, jeśli prąd pobierał najemca. W przypadku, kiedy najemca nie reguluje płatności za energię a obowiązek taki wynika z umowy najmu, to jedyną drogą odzyskania należności jest skierowanie powództwa do sądu cywilnego. Sąd określi też czy najemca ma uregulować opłaty związane z ponownym podłączeniem, jeśli sprzedawca ze względu na brak opłat odłączył już zasilanie.

Umowa na sprzedaż energii elektrycznej

Problem z kwestią rozliczeń można załatwić inaczej. Jeśli wynajem mieszkania jest długoterminowy to najemca może sam podpisać umowę sprzedaży z najtańszym sprzedawcą energii na rynku. Oczywiście musi przedłożyć umowę najmu, co będzie traktowane, jako tytuł do lokalu, wówczas to on będzie odpowiedzialny za opłacanie rachunków czy wniesienie reklamacji. W takim przypadku jest jedne szkopuł, najemcy trzeba zaufać, jeśli nie ureguluje on ostatnich opłatności, wyprowadzi się, a elektrownia po przesłaniu upomnień odłączy prąd, to właściciel mieszkania będzie musiał uiścić niezapłacone faktury oraz opłatę za ponowne podłączenie prądu.

Podlicznik energii

Jeśli udostępniamy najemy całe mieszkanie nie ma problemów w sprawdzenie tego ile wyniosło jego zużycie miesięczne. Problem pojawia się kiedy udostępniamy pokój czy piętro. Wówczas dochodzi do starć, kto pobrał więcej energii. Rozwiązaniem jest podlicznik. Mierzy on zużycie prądu tych odbiorników, które są podłączone do danej fazy, na której zainstalowano podlicznik prądu. O podlicznik może wnioskować główny odbiorca, przed jego montażem należy powiadomić dystrybutora.

Licznik prepaid

Licznik przedpłatowy to rozwiązanie idealne, daje pewność, że najemca nie zadłuży mieszkania. Jest też gwarancją dla najemcy na niezależność. Może somo zagwarantowanie sobie prądu poprzez zakup doładowania nie jest luksusowym rozwiązaniem, ale generuje oszczędności. Wiem za ile energii pobieramy w miesiącu, a dystrybutorzy chętnie udostępniają internetowe platformy do zakupu kodu doładowania. Brak umowy to brak rachunków, ale nie brak kosztów. Za licznik prepaid musimy zapłacić nawet 500 złotych, warto sprawdzić u dystrybutora kto może skorzystać z prawa do licznika przedpłatowego. Dlatego przed wynajmem warto sprawdzić, co się nam bardziej opłaca i na ile ufamy wynajmującym.

Grażyna Kulik, Redaktor

Średnia ocena
 
 
 
 
 

Dziękujemy za oddanie głosu


Porównaj ceny energii elektrycznej
dla domu:









Noc: 30%
Dzień: 70%
Dla domu dom
Płać za energię jak najmniej. Porównaj ceny.
firma Dla firmy

Zobacz też inne wpisy

Opłaty za prąd - jak obliczyć rachunek?
20 Październik 2016
Czy można samemu obliczyć koszty rachunku za prąd? Można próbować, ale raczej nigdy nie wyjdzie nam tyle samo ile na fakturze, naliczy sprzedawca oraz...
Numery kont bankowych – Enea
07 Październik 2015
Zmiany numerów kont na obszarach: szczeciński, bydgoski. Chociaż zmiany sprzedawca wprowadził jakiś czas temu, wielu z klientów nadal nie wie komu pła...
Kontrola licznika energii elektrycznej. Co powinniśmy o niej wiedzieć?
05 Kwiecień 2016
Co należy udostępnić kontrolującym licznika energii elektrycznej? Czy muszę ich w ogóle wpuszczać do domu, co się stanie jeśli odmówię kontroli, czy b...
Zawyżone rachunki za prąd
24 Listopad 2016
Otrzymałeś fakturę za energię elektryczną, z której wysokością się nie zgadzasz? Masz podejrzenia, że nieprawidłowo odczytano stan licznika lub urządz...
Licznik elektroniczny energii elektrycznej
07 Listopad 2016
Twój rachunek za energię elektryczną zmieni się na zawsze dzięki technologii. Od teraz to licznik ma kontrolę nad energią.
Sprawdź zużycie energii dla urządzeń
łazienka
Łazienka
salon
Salon
warsztat
Warsztat
biuro
Biuro
ogród
Ogród
kuchnia
Kuchnia

Szybki kontakt

Zostaw nam swoje dane kontaktowe, a nasz konsultant skontaktuje się z Tobą w ciągu 24h!

Obniżyliśmy rachunki
4 6 2 1 7